Igbanisise ati Ṣiṣakoṣo Ile Atunṣe Nẹtiwọki Rẹ

Iwa ara rẹ "ṣe-ara-ara" jẹ eyiti o ṣe itẹwọgbà, ṣugbọn ni akoko kan, o nilo lati bẹwẹ olugbaṣe atunṣe ile kan ati san owo fun ẹnikan lati ṣatunṣe ohun kan ni ile rẹ. Awọn ipo yoo wa ni igba ti o ko ba ni akoko, iṣan tabi imọran lati ṣe atunṣe kan tabi ṣe diẹ ninu awọn iṣẹ ti o nilo lati ṣe. Gbogbo wa bẹwẹ ẹnikan lati ṣatunṣe ohun kan ninu ile wa ni aaye kan. Ohun ti iwọ yoo ri nibi ni awọn itọnisọna lori igba ati bi o ṣe le yan atunṣe ile kan tabi olugbaṣe itọju.

Awọn oriṣiriṣi ile atunṣe atunṣe

Nigbati o ba nilo iṣẹ atunṣe ti a ṣe lori ile rẹ, iwọ yoo maa n bẹ iru-iṣẹ pataki kan ti oniṣowo ti a npe ni "subcontractor" eyiti o yatọ si ti onisẹpọ gbogbogbo (GC) tabi akọle. Olukọni tabi alakoso gbogbogbo jẹ ile-iṣẹ ti yoo kọ iṣẹ atunṣe atunṣe pataki tabi kọ ile titun kan ati ki o fi gbogbo awọn olutọju awọn olutọtọ pataki kọọkan jẹ.

GC jẹ alakoso apapọ ti ise agbese nla kan ati pe kii ṣe pese iṣẹ lati kọ ile naa. Ti o wa lati awọn alakọja tabi awọn "awọn iṣowo" (awọn iṣowo iṣowo). Lori ile titun tabi atunṣe atunṣe ile nla tabi atunṣe atunṣe, awọn abẹ wọnyi le ni apẹrẹ ti ngba, elegede ti o wa, ti o ni iṣiro ti o fẹlẹfẹlẹ, ti o ni ile-iṣẹ , eleyi, HVAC , eleyii, Gbẹhin . awọn alakoso abuda-taara taara ati taara "di" wọn siwe. Eyi tumọ si pe wọn ṣiṣẹ fun u ati pe wọn wa labẹ adehun si i.

Iwọ yoo ni adehun pẹlu nikan GC, kii ṣe ipinlẹ GC.

GC n ṣe owo nipasẹ didamisi awọn iye ti awọn alakoso awọn alakọja naa bi ipin ogorun ti iye-iṣọ (wọpọ) tabi gẹgẹbi owo ọya owo (kii ṣe bẹ wọpọ). Fun ọya ọjọ-ori yii, o funni ni isakoso ati eto eto eto, san owo sisan, pese abojuto ti iṣẹ-ṣiṣe, pese awọn ipese, ibudo-apo, iṣeduro ati awọn ohun miiran ti o nilo lati kọ ile kan tabi ṣe afikun ohun elo kan .

Awọn olutọtọ awọn olutọtọ n ṣe owo wọn nipa gbigba agbara fun iṣẹ ati nipa sisọ awọn ohun elo.

GC ni "onimọjọ" ati awọn alakọjaran ni "awọn ọjọgbọn". Nigbati o ba nilo ohun kan ti o wa ni ile rẹ, o nilo ọlọgbọn, ati pe eniyan naa jẹ olutọtọ pataki, fun apẹẹrẹ, apọn .

Nigba ti o ba wa ni fifa ẹnikan fun awọn iṣẹ ṣiṣe abojuto ọpọlọpọ awọn eniyan ti o ṣe iṣẹ yii le ma jẹ alakọja-aṣẹ labẹ-aṣẹ ni gbogbo rara. Wọn le jẹ pe "eniyan pẹlu ọkọ nla kan," fun apẹẹrẹ olutọju gutter , tabi fifayẹwe tabi fifẹ pe oluyaworan kan. Biotilẹjẹpe lilo awọn orisi ti awọn eniyan le ṣiṣẹ, o gbọdọ ṣọra niwon awọn iṣoro iṣẹ ati awọn oran ẹtọ ṣi tẹlẹ ṣugbọn iwọ kii yoo ni idaabobo ofin ti o ni nigbati o nlo olugbaṣe iwe-ašẹ . Ni kukuru, yago fun idanwo naa lapapọ ati ki o ma lo olugbaṣe ti o ni iwe-ašẹ.

Ṣiṣe Nigbati O Lo Olukọni kan

Ṣiṣe ipinnu lati lo olugbaṣe jẹ ọkan ti o jẹ ti ara ẹni. O yoo wa si isalẹ lati ṣe ayẹwo:

Ti o ba n ṣe igbesoke ti o rọrun lati ṣe atunṣe ile ile si awọn ẹrọja ti o ni imọ-ẹrọ titun gẹgẹbi fifi awọn eroja itanna tabi fifi kan rii sinu, o yẹ ki o ṣayẹwo akọkọ lati ri ti o ba beere fun iyọọda lati ẹka ile-iṣẹ agbegbe rẹ.

O ko nilo iyọọda fun ọpọlọpọ awọn ile tunṣe ṣugbọn o le nilo iyọọda fun "iṣẹ titun" paapa fun itanna, igbona, itura ati ọlọpa. Ni awọn ẹlomiran, iyọọda naa yoo beere wipe olugbaisẹ ti iwe-ašẹ ṣe iṣẹ lati daabobo ilera, ailewu, ati iranlọwọ ni ilera gbogbo eniyan. Ni awọn ẹlomiran, o le nilo pe oluyẹwo ile ile aye ṣe atunyẹwo iṣẹ rẹ lakoko ikole ati lẹhin ti o pari.

Ti o ba ri pe ko ni aṣẹ fun olugbaisẹ ti iwe-aṣẹ fun iyọọda tabi pe iṣẹ ti o fẹ ṣe ni a le bo labẹ "Adehun Olupe ile" lẹhinna o yẹ ki o beere ara rẹ ni ibeere mẹta:

  1. Ṣe Mo lero igboya ninu ṣiṣe (tabi ni tabi ni itura o rọrun) fifi atunṣe yii ṣe?
  2. Ṣe awọn esi ti o gbagbọ ti o ba gba mi gun lati ṣe iṣẹ naa ju mo ti reti lọ?
  3. Njẹ Mo fẹ lati ṣafihan iṣẹ yii?

Ti o ba dahun "Bẹẹkọ" si eyikeyi awọn ibeere ti o wa loke, o yẹ ki o bẹwẹ olugbaṣe kan fun atunṣe. Ti o ba dahun "bẹẹni" fun gbogbo wọn, o yẹ ki o fun ọ ni shot ati ki o ṣe atunṣe ara rẹ. Iyẹn nikan ni ona lati ni iriri ati igbekele.

Bawo ni lati Ṣakoso awọn Iṣẹ-ṣiṣe

Lọgan ti o ba pinnu lati bẹwẹ olugbaṣe kan o yẹ ki o mọ bi o ṣe le ṣe abojuto rẹ daradara, boya o jẹ iṣẹ atunṣe yara ti o yara tabi iṣẹ iṣelọpọ nla tabi ile titun. Ni ọna kan, awọn itọnisọna kan wa lati tẹle ninu ṣiṣe iṣakoso iṣẹ ti ẹnikẹni ti o bẹwẹ lati ṣiṣẹ lori ile rẹ:

Bawo ni lati Yan Onisẹṣẹ Kanada

Eyi le dabi ibanuje ṣugbọn o dara gan ni kiakia. Gbiyanju lati yan awọn olugbaṣe ti o le nilo ni ipilẹ amojuto ṣaaju ki o to nilo wọn. Kí nìdí? Nitori ti o ba ni atunṣe pajawiri ati pe o nilo lati wa kánkan ni kiakia (ẹniti o jẹ ti o dara ati ti o dara), o ko ni akoko lati lọ nipasẹ ipinnu gigun ati ilana ayẹwo . Ohun ti o buru julọ ti o le ṣe ni lati gbe ẹnikan jade lati Awọn Yellow Pages lai ṣe ibere wọn ni akọkọ.

Ọna to rọọrun ati ọkan ninu awọn ọna ti o dara ju lati yan oluṣejaṣe ti o le ṣe lati gba awọn imọran lati ọwọ awọn ọrẹ, ẹbi tabi alatako ti o gbẹkẹle. Ọna miiran ti o dara julọ ni lati lo iṣẹ ọfẹ kan bi HomeAdvisor eyiti o jẹ ki o ka awọn atunyẹwo gidi-ọjọ ti iṣẹ olugbaṣe.

Lọgan ti o ba ni awọn orukọ diẹ, pade pẹlu wọn, wa "kemistri" tabi imọran ati ki o ṣe akiyesi ipo wọn ti ọjọgbọn. Ni ifarada, ọwọ, ilojọpọ ati agbara lati ṣe ibaraẹnisọrọ jẹ diẹ ninu awọn ero pataki ti olugbaṣe kan le ni awọn ti o ni ibamu si imọran ipilẹ wọn. Ko si bi o ṣe dara ẹnikan, ti wọn ko ba tẹ pẹlu rẹ lori awọn ojuami wọnyi, maṣe bẹwẹ wọn.

O yẹ ki o tun ṣe akiyesi fun awọn ami ti ifiyesi nkan bi iru oti tabi taba lile. Ti o ba fura ohunkohun nibi, maṣe bẹwẹ alagbaṣe naa.

Eyi ni iwe ayẹwo ti awọn nkan lati ṣaro nigba ti o ba yan oluṣeṣẹ rẹ .
Lo iwontun-wonsi ti "Ti o dara julọ," "Dara," "O dara," "Iyẹwu" ati "Kọ" lati ṣe iyatọ diẹ ninu awọn nkan wọnyi.

Ngba Awọn orukọ ti o ṣeeṣe Awọn olugbaṣepọ:

Ipinle Ilana-aṣẹ Alakoso (wọn gbọdọ pese nọmba naa ti wọn ba ni ašẹ):

Alakoso Iṣeduro (beere lati ri awọn iwe-ẹri wọn) :

Ilọja Oṣiṣẹ:

Iduroṣinṣin ati Ayeye:

Itọkasi Ṣayẹwo:

Iriri:

Iyipo ati Iye:

Ngba Iwadii ati Ṣayẹwo Ayeye

Eyi jẹ ẹya ti o ṣe pataki julọ ti ṣiṣe ifijiṣẹ ni olugbaṣe kan. Jẹ ki a fọ ​​o mọlẹ:

Awọn Iwọn ti Ise:
Eyi ṣe apejuwe ohun ti olugbaṣepọ n ṣe fun ọ. Rii daju pe o bo gbogbo ohun ti o fẹ lati pari. O tun yẹ ki o ṣe akiyesi eyikeyi iṣẹ igbaradi, idaabobo awọn agbegbe agbegbe, miiwu, bbl

N ṣayẹwo atunwo ti iṣẹ laarin awọn olugbaisese jẹ ẹya pataki lati ṣe atunyẹwo iṣiro wọn. Eyi ni diẹ ninu awọn ohun lati wo fun ninu ọran ti awọn olugbaṣe ti o yatọ:

Kini "Ṣe" ati "Ṣe Ko" Wa ninu Bid:
Nigbakuran olugbaṣe gbọdọ ṣe awọn owo-ori tabi awọn imọran ninu iduwọ wọn, gẹgẹbi awọn ohun elo, wiwọle si ile rẹ, ati be be lo. Pẹlupẹlu, wọn yoo ma ṣe ipinnu diẹ ninu awọn ohun ti wọn yàtọ si iwo naa. Ṣayẹwo atunyẹwo awọn iṣeduro ati awọn iyasọtọ pẹlu olugbaṣe. Politely ṣe ibeere wọn bi imọran ti eyikeyi awinnu ati awọn iyọkuro. Ti ko ba ṣe bẹ, awọn ohun wọnyi yoo di ijẹlẹ Change pada nigbamii. Nigba ti o ba n ṣe ayẹwo ati ṣe afiwe awọn iderun laarin awọn alagbaṣe, awọn ifunmọ ati awọn iyọkuran ṣe ifọkasi ibi ti o ni apple ati osan kan.

Awọn Aṣoju olupilẹṣẹ:
Iyatọ ti o tobi julo niyi ni ifarasi ti olugbaṣe lati kọwe eyikeyi ti awọn apejuwe ọrọ ti o ṣe si ọ lati gba iṣẹ naa. Ti wọn ba ṣe ileri ti o gbọ ṣugbọn kii yoo fi wọn sinu kikọ, eyi ni idi fun ijusilẹ.

Iye:
Wa fun adehun ti o jẹ adehun ti o ṣubu daradara, ti o ṣawari ati ni oye. Ti ko ba jẹye lẹhinna wọn ko gba akoko lati ye awọn ibeere rẹ, iṣẹ-ṣiṣe ti iṣẹ, tabi iṣẹ naa. Ma ṣe dandan ṣe aṣayan rẹ nikan lori owo.

Awọn ifunni:
O ṣe pataki julọ pe olugbaisese ko fun ọ ni iye tabi idaniloju owo fun lẹsẹkẹsẹ ni wíwọlé adehun naa.

Awọn ofin Isanwo Isanwo:
Beere ki a fi imeeli ranṣẹ lẹhin ti o ti pari iṣẹ, ṣugbọn o reti julọ lati fẹ lati sanwo ni kete lẹhin ti o ti pari iṣẹ. Ti wọn ba fẹ owo, kii ṣe ami nla. Ti o ba nilo awọn ohun elo ṣaaju ṣiṣe ti o le bẹrẹ (fun apẹẹrẹ, agbelebu tabi oluyaworan), wọn fẹ ibẹrẹ akọkọ fun awọn ohun elo. Gbiyanju lati gbe iye yi pọ bi o ti le. Gbiyanju lati ma san diẹ ẹ sii ju 33% iwaju lọ ati pe o gba si pe pẹlu ile-iṣẹ ti o niyele pupọ.

Ofin Isalẹ

Ireti, iṣafihan yii pese alaye ti o wulo lori ṣiṣe igbanisise ni ifijišẹ, iṣakoso ati ṣiṣẹ pẹlu awọn alagbaṣe. Maṣe bẹru lati beere fun iranlọwọ lati ọkan ninu awọn Aleebu wọnyi nigba ti o nilo - iṣẹ wọn ni ọjọ meje ni ọsẹ kan.