Onisẹpọ jẹ ọrọ ti o wọpọ ni awọn iṣowo ile ati nipasẹ awọn onile ti o gba awọn oṣiṣẹ fun awọn iṣẹ fun iṣẹ lori ile wọn. Ọpọlọpọ awọn aṣeyọri ti o pese awọn iṣẹ wọn labẹ adehun (tabi pẹlu adehun adehun bakanna) ni imọ-ẹrọ jẹ awọn alagbaṣe, ṣugbọn kii ṣe gbogbo awọn alagbaṣe ni ipa kanna gẹgẹbi isẹ ti a pese. Eyi ni awọn ọna ti o yara wo ẹniti o ati ohun ti awọn orukọ olupin ti o yatọ si tun tumọ si.
Awọn olupolowo
Ni idiwọn, eyikeyi ọjọgbọn ti o taara taara pẹlu awọn onibara fun iṣẹ kan pato jẹ olugbaṣe kan. Awọn onisẹpọ itanna, awọn onisegun kikun, awọn onigbọwọ ọlọpa, awọn onisẹpọ ni ileru, awọn onigbọwọ ti nja, ati bẹbẹ lọ. Awọn alagbaṣe ṣe pataki julọ ni iṣowo kan tabi iru iṣẹ kan. O le bẹwẹ olugbaṣe deck lati kọ atẹbu kan tabi agbese ile idena idena lati ṣẹda omi ikoko ninu apamọle rẹ. Oniṣowo ni igbagbogbo ni oludari oniṣowo ati o le tabi ko le jẹ ẹniti nṣe iṣẹ naa.
Ni ọpọlọpọ igba, eniyan ti o ṣe alabapin pẹlu adehun naa ni ojuse fun fifun awọn iṣẹ ti a ṣe ilana ninu adehun naa; ko si olutọju olupin ti o yatọ, gẹgẹbi olugbagbọ gbogbogbo , ti o rii daju pe wọn gba iṣẹ ti a ṣe. Sibẹsibẹ, olugbaṣe kan le ṣe iṣẹ fun awọn alagbaṣe gbogbogbo ni awọn igba, ninu idi eyi a ti pe olugbaja naa bi alakoso alakoso.
Gbogbogbo Awọn alagbaṣepọ ati awọn Alakọja
Onisẹpọ gbogbogbo jẹ olugbaṣe ti o ṣakoso ati ṣe abojuto iṣẹ nla ile tabi iṣẹ atunṣe .
Ti a mọ lori iṣẹ naa gẹgẹ bi "GC" tabi nìkan ni "gbogboogbo," alagbatọ gbogbogbo le tabi ko le ṣe diẹ ninu awọn iṣẹ ti ara. GC maa n gba awọn alagbaja iṣowo kan pato fun awọn ẹya oriṣiriṣi iṣẹ naa, gẹgẹbi awọn ọlọpa, itanna, ogiri gbigbọn, kikun, capeti, ati ọpọlọpọ awọn ẹya-ara miiran. Ni ipo yii, awọn olugbaṣe wọnyi n ṣiṣẹ fun GC ati pe a mọ wọn gẹgẹbi awọn alakọja, tabi "subs." GC ṣafihan awọn alakọja naa taara, wọn ti san nipasẹ GC, kii ṣe nipasẹ ẹniti o ni ile.
Oludasile maa n ni adehun kan pẹlu GC fun ipari gbogbo iṣẹ.
Kini Olukọni Gbogbogbo ṣe
Awọn onile maa n bẹwẹ olugbaṣepọ gbogbogbo fun awọn iṣẹ nla ti o nilo iṣẹ awọn oniṣowo pupọ. Ṣugbọn awọn GC ṣe Elo diẹ sii ju igbanisise awọn orisirisi subcontractors. Wọn gba awọn iyọọda, ra awọn ohun elo ati awọn ipese, pese awọn ohun elo fun gbogbo awọn oṣiṣẹ ki o si ṣẹda ati ṣakoso iṣuṣiwero naa ki awọn iṣẹ-ṣiṣe yatọ ti pari ni ọna imọran, daradara. GC jẹ tun-lọ si eniyan fun gbogbo eniyan lori iṣẹ naa. O (tabi o) n ṣalaye awọn ẹdun ọkan ati awọn ifiyesi, ti n ṣakoye awọn ijiyan laarin abẹ ati pe awọn alabapin nigba ti wọn ba nilo lori aaye ayelujara tabi ko ṣe afihan nigba ti wọn ba yẹ. Lai si GC, oluwa ile ni ẹri fun gbogbo awọn iṣẹ wọnyi.
Diẹ ninu awọn GC ti wa ni ipa ninu iṣẹ iṣẹ ọjọ kan ti iṣẹ akanṣe kan. Fún àpẹrẹ, GC le jẹ gbẹnagbẹna kan tabi ti o ni atunṣe ti o n mu gbogbo awọn iparun, ikole titun ogiri ati fifi sori awọn ohun elo miiran. Awọn GC miiran jẹ awọn alakoso akọkọ ti o lo abẹ fun gbogbo iṣẹ naa. Ọpọlọpọ awọn GC ni awọn oṣere kekere ti awọn alagbaṣe ti o ṣe iranlọwọ pẹlu awọn iṣẹ ti o yatọ ni ayika iṣẹ.