"Rii daju pe olugbaṣe iṣeduro ile rẹ ni o daju." Otitọ tabi rara?
Pẹlú pẹlu "gba awọn nkan mẹta" ati "ṣayẹwo lati rii ti o ba ti gba iwe-aṣẹ ," o jẹ ọkan ninu awọn iṣeduro ti o ni itumọ ti a npa ni awọn nkan nipa atunṣe ile . Lakoko ti o jẹ otitọ, o jẹ iṣeduro ti o gbe agbara ti o kere pupọ ju ọkan lọ le reti.
Eyi ni otito lẹhin iṣeduro ati awọn iwe ifowopamosi ti ọdọ olugbaṣe rẹ gbe:
Ko si Bẹẹni Ko si Iru Ohun bi "Alagbaṣepọ Iṣeduro"
Iṣeduro olupilẹṣẹ jẹ aṣiṣe. Sibẹsibẹ, o le ṣupọ ọpọlọpọ awọn oriṣi ti iṣeduro ati awọn iwe ifowopamosi ati pe o le pe o ni iṣeduro iṣeduro.
Pẹlupẹlu, ko si ibeere ti o nilo fun iṣeduro alakoso iṣeduro yii. Awọn olugbaṣe atunse ile ti ni iwe-aṣẹ tabi aami-ašẹ nipasẹ ipinle tabi koda nipasẹ county. Ko si ilana ofin Federal ti awọn olupolowo ile.
Awọn oriṣiriṣi Iṣeduro Atọwo Wọn Yẹ Gbigbe
Gẹgẹbi Federal Trade Commission, oṣiṣẹ ile iṣeduro ile rẹ gbọdọ gbe:
- Oniye ẹrọ iṣẹ
- Ibuwosi insurance
- Iboju ibajẹ ini
Ni afikun, ijẹrisi idaniloju jẹ iru omiran miiran ti "iṣeduro" ti o dabobo ẹniti o ni ile.
O yẹ ki o ni anfani lati wo awọn imulo wọnyi. Awọn olupolohun nigbagbogbo ni awọn apẹrẹ ti awọn eto imulo ni awọn asopọ ti wọn fi gba awọn ti o ni ifarahan onibara lati wo ni awọn ijiroro akọkọ.
Awọn Bonds Surety yẹ ki o ko ni idamu pẹlu mọto
O ṣe akiyesi pe awọn onile le ro pe awọn iwe ifowopamọ jẹ iṣeduro fun idi meji:
- Awọn alagbaṣepọ gba idaniloju iwe-owo lati awọn ile-iṣẹ iṣeduro.
- Lati ifojusi ti oludasile, ijẹrisi idaniloju n ṣiṣẹ pupọ bi iṣeduro. O ṣe iranlọwọ fun "mu daju" wọn lodi si awọn ipo kan. Ti alabaṣiṣẹpọ kuna lati pade awọn ipo ti mimu, onibara le ṣafọ si ẹtọ kan si mimu.
Awọn ile ile yoo jẹ ẹru Ni bi o ti ṣe kekere Awọn idiwọn daju daju
Ti o ba ro pe adehun ti o ni idaniloju rẹ jẹ tọ $ 300,000, o dabobo fun ọ ni idi ti o ba pa ile rẹ run patapata, o jẹ aṣiṣe.
Ọpọlọpọ oye ni o kere.
Ti beere oye oye yatọ nipasẹ ipinle. Awọn apeere diẹ:
- California: $ 12,500
- Oregon: $ 20,000
- Arizona: $ 5,000
Pẹlupẹlu, awọn oye wọnyi n ṣatọ gẹgẹbi owo oya ti o jẹ iṣeduro. Kii ṣe eyi nikan, ṣugbọn awọn olugbaja atunṣe pataki (vs. awọn alagbaṣepọ gbogbogbo) maa n mu awọn ifowopamọ ti awọn oye ti o kere julọ.
Lori Oke ti Ti, Awọn idiyele Surety Jẹ Fun Alagbaṣe, Ko Fun Iyọ
Ṣe eleyi tumọ si ni California, fun apẹẹrẹ, olutọju ile le gbe ẹri $ 12,500 kan si alagbaṣe kan?
Rara, ko dandan. Awọn iye owo ifowopamọ wa fun olugbaṣe, kii ṣe fun iṣẹ. Nitorina, awọn $ 12,500 ni a le pinpin laarin awọn iṣẹ miiran.
Ọpọlọpọ awọn Oludije le beere fun Eyi naa
Iyọọda idaniloju ko wa fun oludasile nikan. Ni awọn igba miiran, ohun elo yii le ṣee lo pẹlu awọn olupese tabi awọn oṣiṣẹ.
Iwọn owo-owo ti tẹlẹ-kekere ti wa ni gbigbe sinu awọn kere ati awọn ege kere ju. Ti a tumọ si, eyi tumọ si pe o yẹ ki o ko reti lati ṣe igbasilẹ pupọ lati inu adehun iṣelọpọ ile.
O ko le ṣe apejuwe fun ọ lọwọ Igbese olupin rẹ fun Ohun kekere kekere
Awọn ifunmọ daju ko si nibẹ fun gbogbo isoro laarin awọn onile ati awọn alagbaṣe.
Awọn agbegbe akọkọ wa ti a bo.
- Bibajẹ . Awọn onibara ti ibugbe ebi ti ara ẹni ti o ti bajẹ nitori abajade ti awọn ẹtọ iwe-aṣẹ le gbe si awọn idiwọn.
- Ẹtan . Bi awọn ilu California ṣe sọ, awọn onibara ti o "bajẹ bi abajade ti ipalara ti o ṣeun ati ti omọ (ti awọn iwe-aṣẹ fun awọn iwe-aṣẹ) tabi nipasẹ ẹtan-aṣẹ ti ofin" le ṣakoso.
Ijẹtanjẹ jẹ agbegbe kan ti awọn papa-aṣẹ iwe-ašẹ ti o ni pataki julọ ni idena. Ni bii "bibajẹ" ti n lọ, agbegbe agbegbe ti o wa lainidii ti a le ṣe ipinnu nikan ni ile-ẹjọ.
Lẹhinna, kini "bibajẹ"? Àfikún rẹ ti pari osu kan ni pẹ ati pe o wa ni irora nipa rẹ? Ṣe ibajẹ naa jẹ bibajẹ naa? Tabi, o ti pari osu kan ni pẹ, ati pe o ko le ṣeto iṣowo ile-iṣẹ rẹ ti o ti ni iṣeduro ati ti o padanu $ 5,000 ni awọn owo ti o jẹ iṣeduro. Njẹ iru idibajẹ diẹ sii diẹ sii? Awọn wọnyi ni awọn ọrọ diẹ sii fun wiwa ẹsan ni ile-ẹjọ ilu nipasẹ awọn idajọ ju lati fifun si awọn idiwọn.
Eyi Ṣe Bawo ni O ṣe Ṣe Baraka lori Išowo Ọgba Kan
Ti olugbaisese naa kuna lati ṣe rere, lẹhinna lọ si ile-aṣẹ ifunni onisẹ ti agbegbe ati ile-iṣẹ alamọdago olodidi naa.
Awọn tabulẹti ṣe akoso imọpọ, o yẹ ki o ni alaye lori ọwọ si ile-iṣẹ iṣeduro ti o yẹ ki o kan si.
Lẹhin ti ojuami, o yẹ ki o ko ni lati ni ibamu pẹlu alagbaṣe naa. Ile-iṣẹ iṣeduro yoo jẹ awọn idari-lọ. Ẹniti o rii daju le ni lati gba olugbaṣe naa si ile-ẹjọ awọn ẹjọ kekere lati gba owo ti a san kuro lati inu adehun ti o daju.
Ni eyikeyi idiyele, eyi ni idi miiran ti awọn idiwọn ko jẹ "iṣeduro iṣeduro" gangan: o nilo lati ṣe adehun lati gba owo naa pada si ile-iṣẹ iṣeduro naa.