Kini Wọn Ṣe Ati Ta Nilo Wọn?
Nigbati o ba ta ile kan, awọn onihun ni ọranyan lati ṣafihan awọn otitọ ati alaye nipa ile wọn. Ọpọlọpọ awọn ipinle beere awọn ti o ntaa lati pari fọọmu ifihan ohun ini. Ọpọlọpọ awọn ibeere ni ibeere nipa ile ati ohun ini.
Ifihan Ifihan
Ni ọpọlọpọ awọn ipinle, a nilo awọn ti o ntaa ọja lati tun pari fọọmu yii nigbati wọn ṣe akojọ ile wọn tabi fun awọn ti o ntaa ọja gbese kan. Maa, awọn ibeere nilo idahun ti bẹẹni, rara, tabi aimọ.
Awọn alaye ti awọn alaye ibeere ibeere, awọn abawọn pataki, awọn ifitonileti Federal, ati awọn iwifun pataki. Diẹ ninu awọn agbegbe miiran ni a kà ni iwọn ilawọn tabi ni agbegbe grẹy. Awọn fọọmu, awọn ibeere, ohun ti o wa, ati awọn ipo miiran yatọ nipasẹ ipinle.
Awọn ohun elo ti o daju
Awọn ohun elo ti o daju pẹlu ipo, ọjọ ori, awọn iṣeduro mọ, eyikeyi abawọn. Ni idiwọn, wọn jẹ awọn ohun ti o ni ipa ti o ni ipa lori ipinnu ti onisowo kan lati ra ile naa tabi rara, bii iye owo ati awọn ọrọ ti wọn nfunni. Lẹẹkansi, pato kan yatọ si nipasẹ ipinle, ni awọn ofin ti ohun ti o wa. Awọn iwifun wọnyi beere nipa awọn abawọn ti o mọ. Wọn jẹ ohun ti awọn onihun mọ tẹlẹ tabi pe wọn yẹ ki o mọ nitori pe wọn jẹ otitọ.
Awọn abawọn nla jẹ kedere rọrun lati pinnu. Ti awọn iṣan omi ile rẹ, o gbọdọ wa ni ifitonileti. Ti o ba mọ ile-itanna eleto ti ile rẹ ko ni si koodu, o gbọdọ jẹ ifihan.
Tunṣe ti o ti pari, pẹlu awọn ilọsiwaju ati awọn iṣagbega, o yẹ ki o ṣe akiyesi pẹlu.
Elizabeth Weintraub, Ile Ifẹ / Ta Imọ, ṣe aaye ti o dara julọ ninu akọsilẹ rẹ, Awọn Ifihan Ile, ati Awọn Ohun elo Faran. O sọ pe oun ko lo ọrọ naa "atunṣe" nitori pe o tumọ si pe a ti fi idi naa silẹ. O ṣe iṣeduro pe o ṣalaye ni ṣoki ohun ti o ṣẹlẹ, bawo ni o ṣe ṣaakọrọ rẹ (boya ara rẹ tabi aṣoju), ati boya o ti ni awọn iṣoro eyikeyi tabi rara lati igba naa lọ.
Awọn ifitonileti Federal
Awọn ifitonileti Federal jẹ awọn ti a beere fun ofin ofin. Ọkan ti ọpọlọpọ awọn ti wa ni o mọ pẹlu Isakoso Ifihan. Awọn adirẹsi yii jẹ awọn ewu ewu ti o ni idari ati awọn ile ti a kọ ṣaaju ki o to 1978.
Awọn Ipolowo Pataki
Awọn ifiọkiri pataki ni a le beere ni awọn ipinle, tabi agbegbe laarin ipinle kan. Nigbamiran eyi jẹ apakan ti fọọmu ifitonileti ibugbe ati awọn igba miiran ti o jẹ iwe ti o yatọ. O n ṣalaye awọn ipo ni agbegbe ti o le ni ipa lori ile tabi ohun ini. Awọn apejuwe ti o wọpọ ni ile ti o wa ni agbegbe ibi iṣan omi, lori ila laini, tabi pẹlu ọna atokọ ofurufu.
O tun ṣe pataki lati ranti pe awọn olohun gbọdọ kun fọọmu yi. Ko si awọn imukuro. A ko gba oluranlowo laaye lati ṣe eyi fun ẹniti o ta ayafi ayaba jẹ, ni otitọ, ọkan ti n ta ile ni gangan.
Awọn agbegbe Grey
Lẹhinna awọn agbegbe grẹy wa, awọn ti ko ni awọn ofin ti o ti ko o labẹ ati awọn ibeere. Ọpọ julọ maa n yatọ si nipasẹ ipinle. Diẹ ninu awọn ipinle beere awọn ti o ntaa lati ṣe afihan boya iku tabi iku kan wa ni ile. Awọn ẹlomiiran nilo ifitonileti fun awọn ti o ra taara ti ile naa ni orukọ rere fun jijeji.
Aṣayan lati yan "Ko mọ" yẹ ki o lo bi o ko ba mọ alaye eyikeyi nipa ipo naa.
Eyi le waye si ọpọlọpọ awọn ipo. Awọn ti onra le ma ti gbe ni ile pupọ pẹ. Ile le jẹ tita ọja tita ati pe awọn ọmọ ẹgbẹ ẹbi ti ko mọ nipa ile naa n ta.
Aṣayan yii tun wọpọ ni awọn gbigbapada, eyi ti o le jẹ ipo ti o ni ẹtan. Awọn ile-ifowopamọ ko ti gbe ni ile, nitorina wọn ko mọ ọpọlọpọ alaye naa. Ni afikun, awọn gbigbapada ko ni igba ti o dara julọ, boya lati ọdọ awọn oluṣe igbẹsan tabi iparun. Ni awọn iṣẹlẹ wọnyi, ko si ifihan yoo ni anfani lati fi han aipalara ti o le ṣẹlẹ lati awọn ipo wọnyi. Ninu awọn iṣẹlẹ wọnyi - ati Mo gbagbo ninu tita gbogbo - o ṣe pataki lati ni ayewo ile.
Ko beere
Awọn ohun kan ni awọn ti o ntaa ko ni lati ṣe afihan. Fun apẹẹrẹ, wọn ko ni lati sọ fun ọ idi ti wọn nlọ tabi ti wọn ba gbadun igbesi aye ni ile.
O le gba alaye diẹ sii lati ọdọ oluranlowo rẹ tabi nipa kan si ipo rẹ. Ti ko ba si ibeere fun alaye kan ati pe o n baroro boya tabi kii ṣe lati ṣafihan rẹ, beere ara rẹ bi o ṣe lero ti o ba wa ninu ipo yii. Ti mo ba n ra ile kan, njẹ emi yoo fẹ ki eniti o ta ọja naa lati ṣafihan alaye yii? Ni awọn ẹlomiiran, ilana to tọ ti atanpako jẹ nigbati o wa ni iyemeji, ṣafihan alaye naa.
Ipari ojuami lati darukọ ni pe ọpọlọpọ awọn aṣoju n gba awọn ti o ntaa iṣeduro lọwọ lati pese kirẹditi dipo ki o pari ipari. Wọn lero pe o ṣawu fun ẹni ti o ta ni lati wọle si iru ọrọ yii ti o le ja si awọn abajade nigbamii ti o ba jẹ pe awọn iṣoro wa ni awari nipasẹ awọn onihun titun (awọn ti onra). Eyi ni ipinnu ti o yẹ ki o ṣe lẹhin ti o baro pẹlu Realtor rẹ ati aṣoju rẹ.