Ṣiṣe iṣowo owo ile jẹ idiju ati airoju.
Dipo ti o ni iṣowo pẹlu iru owo kirẹditi kan, awọn ti n ra ile ti o ṣelọpọ yoo nilo lati ni oye awọn aṣayan iṣowo meji ti o yatọ patapata, tabi awọn ọja, ati awọn ofin ti a lo fun ọkọọkan.
Iyeyeye ilana ti nina owo ile ti a ṣe , ati awọn ofin ti a lo lakoko ilana naa yoo mu awọn anfani rẹ ti o dara julọ ṣe. A yoo lọ awọn aṣayan pataki ti o tobi julo ti o wa lati ṣelọpọ awọn ti onra ile, ohun ini gidi, ati ohun-ini ara ẹni.
Ohun-ini gidi la. Ohun-ini ti ara ẹni
Awọn ile iṣelọpọ le ti ni ọna ni ọna meji - bi ohun-ini gidi tabi ohun-ini ara ẹni. Awọn titling ti ile pinnu awọn iru ti inawo wa fun ile. Awọn oriṣi kọnputa meji wa - awọn awin ile awọn ibile (tabi awọn mogeji) ati awọn awin owun ti o gbagbọ.
Ohun-ini gangan jẹ ifọsi kanna ti aaye ti o ṣe ile gba. Ile ti a ti ṣelọpọ ti a ṣe akole bi ohun-ini gidi ni yoo funni ni inawo ile-iṣẹ ibile tabi igbese ẹbun nipasẹ ile-iṣẹ ifowopamọ tabi ile-ifowopamọ. Ọpọlọpọ awọn anfani si ipinnu ibile ti ibile gẹgẹbi awọn oṣuwọn gbese ti o gun, awọn iyọkuro owo-ori pataki, ati awọn oṣuwọn awọn anfani kekere. Fun ile titun ti a ṣelọpọ lati wa ni ohun-ini gidi ti o nilo lati fi sori ẹrọ laifọwọyi lori ilẹ ti ẹniti o ra.
Ile ile ti a fi sinu ile ti o ni pipe ti o tumọ si pe eto ti a ti tọ si ori ipile tabi ilẹ ati pe awọn onisọpọ, ipinle, tabi HUD awọn ibeere to kere julọ.
Ọpọlọpọ eniyan ko ni oye iyatọ ti idaniloju titi. O ni kekere pupọ lati ṣe pẹlu awọn ohun elo ti nlọ. Ile kan le ni ideri cinder tabi brick skirting ati ki o tun ko ni yoo gbe ni kikun titi ti awọn tai mọlẹ tabi awọn anchors ko lo daradara.
Ohun-ini ti ara ẹni jẹ irufẹ ifaramọ kanna ti ọkọ ayọkẹlẹ kan tabi ohun elo ile kan gba.
Nigba ti ile ti a ṣelọpọ ti pin bi ohun-ini ara ẹni, yoo ni owo-iṣowo pẹlu owo igbapọ owo-owo. Awọn wọnyi ni awọn awin ti a ṣe lori awọn ohun kan ti o le gbe lọ ati pe o ma n mu awọn oṣuwọn iwulo ti o ga julọ ati awọn ọrọ kukuru bi o tilẹ jẹ pe idogo ti o nilo lati ṣe atẹgun kọni naa maa n dinku ju ẹda ibile lọ. Awọn awin wọnyi jẹ aṣoju fun awọn ile ti yoo gbe si ilẹ ti o ti ya tabi yaya.
Awọn igbapamọ Chattel le nira lati gba, nitorina awọn oniṣowo nfunni ni iṣeduro nipasẹ awọn ile-iṣẹ iṣowo-ajọpọ. Wọn le tun ni akojọ kekere ti awọn ayanilowo ayanfẹ ti wọn n ṣiṣẹ pẹlu ni igbagbogbo. Olura ko ni lati lo boya ọkan; wọn le raja fun igbese kọnputa wọn gẹgẹ bi wọn ṣe ṣe ẹda ibile.
Ofin Isalẹ
Ni afikun si iṣoro ati ibanujẹ, iṣeduro owo ile jẹ igba ti ko tọ nitori awọn agbari ti orilẹ-ede gẹgẹbi Fannie Mae ati Ginnie Mae ti o ṣe idaniloju awọn moge-owo ohun-ini gidi ko funni awọn ohun idaniloju kanna si awọn oludaniloju igbadun owo. Bii abajade, awọn awin agbapọn, laibikita bi o ṣe jẹ aami idaniloju rẹ, nìkan ko le dije pẹlu awọn oṣuwọn ile-iṣẹ ibile.
Ti o ba ni agbara lati gba ohun ini gidi kan, o le fẹ lati lo anfani rẹ.
Iye ti o le fi pamọ lori iwulo ati awọn idinku owo-ori nigbagbogbo ma npa owo-owo ti o wa ni iwaju silẹ ti o jẹwo lati jẹ ki ile ti o wa ni pipe lori ilẹ.