Lakoko ti ọpọlọpọ awọn eniyan bẹwẹ oluranlowo ohun ini gidi lati ta ile wọn, diẹ ninu awọn fẹ lati ṣe tita lori ara wọn. Awọn tita ile ile aladani ni a npe ni tita-nipasẹ-tita, tabi FSBO. Awọn iṣere ati awọn konsi si awọn tita ile tita , ati diẹ ninu awọn ti onra ni o ni idaniloju lati ṣe iru idoko nla bẹ lai si itọsọna ti oluranlowo ohun ini. Sibẹsibẹ, awọn ikọkọ ipese nfunni ni anfani lati ṣe ifojusi pẹlu alaini, laarin awọn anfani miiran.
Awọn anfani ti Ile Itaja Ikọkọ: Fun Olugbata
Gẹgẹbi ẹniti o ra ile ti ile-iṣẹ aladani ta, o ni wiwọle taara si awọn onihun ti o ni gbogbo awọn otitọ, alaye, ati itan nipa ile. Ni iyatọ, awọn alaṣẹ tita gidi nigbagbogbo ko ni anfani lati dahun gbogbo awọn ibeere rẹ. Fun apẹẹrẹ, Kini o ti ṣe si awọn yara, yara, tabi odi? Ati ohun ti o le wa ninu ipese, ati awọn akoko ti o ṣee ṣe?
Awọn onihun ti gbe ni ile ati nitorina ni imoye ti ile ati agbegbe wa. Wọn le sọ fun ọ awọn alaye ti o wulo, gẹgẹbi awọn yara ti o ni imọlẹ pupọ julọ, iye owo iye owo ti o wulo ni igba otutu ati ooru, ati iru awọn eniyan ti o ngbe ni agbegbe.
Ni ipari, awọn onisowo yẹ ki o ni anfani nipasẹ awọn ifowopamọ iye owo ti ko lilo oluranlowo, eyi ti o ma nsaba ni idiyele ti o kere. Awọn olohun ko ni idiyele ti o rọrun lati ṣafihan owo ti a beere lati bo iṣẹ igbimọ oluranlowo kan.
Awọn anfani ti Ile Itaja Ikọkọ: fun Olutọta
Idi pataki ti awọn eniyan n ta ile ti ara wọn jẹ, dajudaju, awọn ifowopamọ owo. Awọn igbimọ ohun ini gidi fun titaja ile kan ni iwọn ibiti o wa laarin iwọn 5 ati 6 ninu owo-ori fifẹ. Fun apẹẹrẹ, igbimọ ti o gba fun ile-iṣẹ $ 400,000 jẹ nipa $ 20,000 si $ 24,000.
Ti owo naa wa ni ọtun lati oke awọn ere ti eniti o ta. Igbimo naa jẹ ipin laarin awọn oluṣowo ti onisowo ati oluranlowo ti onisowo, ti o jẹ pe awọn mejeeji lo oluranlowo.
Anfaani miiran lati ta ile rẹ jẹ nini iṣakoso pipe ti ifowoleri, kikojọ, ipolongo, ati fifihan ti ile. Fun awọn ti o ntaa ti o ni akoko ati iwuri lati ṣe igbelaruge iṣowo tita ile wọn, eyi le jẹ anfani lori igbanisise ohun oluranlowo ti o le ni awọn akojọ pupọ ni ẹẹkan ati nitorina ko le fi akoko kanna pọ si eyikeyi alabara kan.
Awọn tita ile ile aladani n di rọrun ni gbogbo igba. Gẹgẹ bi ayelujara ti yi oju pada si oju irin ajo (ko si ọkan ti o nlo aṣoju irin ajo) o si fẹ ìpolówó (o ṣeun si Craigslist), awọn onihun ti n ta ile wọn ni ọpọlọpọ awọn aaye ayelujara fun kikojọ awọn ini wọn ati nini iranlọwọ pẹlu ilana iṣowo. Awọn oniṣowo aladani le ṣe akojö ile wọn lori awọn aaye ayelujara bi Zilllow.com, wọn le gba alaye ipo-pato ati iranlọwọ ọjọgbọn nipasẹ awọn aaye bi FSBO.com.
Idaabobo ofin
Ni opin ọjọ naa, gbogbo awọn ijese ohun-ini gidi gbọdọ ṣee ṣe nipasẹ awọn amofin ati onisowo ti onisowo. Awọn amofin ni o jẹ awọn ẹrọ orin akọkọ ni idunadura gidi ohun ini gangan, ni idaniloju pe ohun gbogbo ni a ṣe daradara ati pe awọn mejeji ti wa ni idabobo labẹ ofin naa.
Boya o ra ile rẹ ti o wa ni aladani tabi nipasẹ oluranlowo, jọti ranti pe o nilo lati rii daju pe o ni imọran ti o dara nipa rira rẹ, pe o ti pari gbogbo awọn ayẹwo ti o yẹ, ati pe o ni amofin to dara lati ri ọ nipasẹ ikẹhin tita.