Gbigba ati Ile pada lori Idoko (ROI)
Eyi jẹ ọkan ninu awọn oriṣiriṣi awọn iwe ohun lori bi a ṣe le gba ROI ti o dara ju tabi "Bangi fun ọkọ rẹ" lori atunṣe ile ati atunṣe awọn iṣẹ.
Atunwo ile jẹ owo nla. O ṣe alaye fun 40% ti gbogbo inawo ile-iṣẹ ibugbe ati nipa 2% ti owo aje US. Lati ọdun 2001 si 2005, lilo lori atunṣe ile tun dagba 40% nigbati o ti de $ 215 bilionu ni 2005. Ati awọn atunṣe atunṣe ọdun 2006 tun to $ 230 ni ile atunṣe awọn ile ina gẹgẹbi NAHB.
Idi idi owo pupọ? Daradara, ariwo naa ti bamu nipasẹ gbigbe awọn ile ti o ni ilosiwaju pẹlu awọn oṣuwọn iwulo kekere ati agbara ailewu ti o lagbara. Lẹhin ti awọn ile-iṣẹ titun ti n ṣaṣe ti o nwaye ni awọn atunṣe ọdun 2006-2008 pọ si lẹhin 2009. Ni Keje ọdun 2016 o ti lu $ 445 bilionu.
Nitorina gbogbo eniyan ṣe iyanu, "Ṣe o tọ owo lati ṣe atunṣe ile mi?" Iwoye idahun ni "Ṣe bẹ." Idi idi ti iṣeduro ile ati atunṣe jẹ iṣẹ ile-iṣẹ $ 450 + nitori pe awọn eniyan ni iye ti o ni iye ni awọn iṣẹ iṣelọpọ ile.
Ipadabọ ti o dara julọ yoo waye pẹlu "dẹkun idaduro" awọn ilọsiwaju. Awọn iṣẹ wọnyi ni a rii lori ita bi awọn ilẹkun, siding, kikun, Windows ati siding. Wọn maa n din kere ju awọn atunṣe pataki julọ inu inu ile ṣugbọn ṣe idaniloju idaniloju (ati awọn tita tita to pọ) ati bi abajade ṣe idajọ ti o ga julọ lori idoko-owo.
Sibẹsibẹ o ko yẹ ki o reti lati ni kikun pada sipo idokowo idokowo lẹsẹkẹsẹ.
Ni igbagbogbo o le reti laarin iwọn 80% ati 90% pada lori idoko-iṣowo ilọsiwaju ile rẹ, nigbami diẹ sii, nigbami kere, laarin ọdun akọkọ tabi meji. Pẹlu atunṣe to dara, o le ṣe alekun ati paapaa ṣe owo lori ilọsiwaju naa to gun ti o duro ni ile. Gẹgẹbi ọpọlọpọ awọn idoko-owo o jẹ agbara ti o ni idakẹjẹ ti o ṣe idapọ ti o dara.
Nipa jije ninu ile akoko pipẹ, o funni ni akoko tita oja tita lati ṣaakiri ati pe o ṣe idaniloju idoko-owo ti o ṣe atunṣe bi awọn ohun-ini ti dagba.
Ni ipele ti ara ẹni, o yẹ ki o ṣe ayẹwo ohun mẹta nigba ti o ba pinnu boya iṣẹ-ilọsiwaju iṣaro ile jẹ idoko-owo ti o dara tabi ko: Bi iṣẹ rẹ ṣe n ṣe ipa ipa iye ti ile rẹ; Igba melo ni o gbero lati wa ni ile; Bawo ni agbara ile-iṣẹ iṣowo ni agbegbe rẹ.
Tun ṣe ayẹwo inu rẹ fun idarọwọduro lori ilọsiwaju pataki ile tabi awọn iṣẹ atunṣe. Nigba miran o le ni lati pa iṣẹ ti yara kan silẹ fun atunṣe tabi atunṣe. Fun apẹẹrẹ, ibi idana ounjẹ pataki tabi igbesoke igbaradi le fa idaduro rẹ jẹ fun ọsẹ si awọn osu ni akoko kan. Igbesoke ti o rọrun diẹ ti o ni nipa awọn iye owo iye owo-iye ti o ga julọ ni igbesoke ọwọn irin kan si ile rẹ.
Gẹgẹbi Iwe irohin irohin, iṣelọpo ti ilẹkun ti ilẹ-irin ti o ni titẹ sii le ṣalaye pe 96% ninu awọn iye to to $ 1,200.
Awọn agbese wo ni awọn iṣowo ti o dara jùlọ, ati bi o ṣe yẹ ki o ni igbadun?
Niwon awọn ise agbese wa ni gbogbo awọn oniruuru ati awọn titobi, Mo ti ṣeto wọn sinu 5 awọn atunṣe ile / atunṣe ile.
Jẹ ki a wo wo iru wọn kọọkan:
1. Awọn Ile-iṣẹ Itọju Ile ati Awọn Iṣe atunṣe
5.
Awọn Ise agbese aye